ECONOMIA

Estimativa de crescimento do crédito imobiliário e novos lançamentos indicam que mercado começa a reagir

'Mercado começa a projetar novos lançamentos, redução de unidades em estoque e recuperação dos preços de vendas', diz Claudio Cunha, presidente da Ademi-BaO ano de 2017 traz perspectivas positivas ao setor imobiliário. Após um período de muitos desafios, em função da crise, o mercado dá os primeiros sinais de recuperação, com a retomada de investimentos e o crescimento da procura de clientes por novos apartamentos.

“Vimos de um período inflacionário e de taxa de juros alta. O controle da inflação e a redução dos juros, aliado ao ambiente da imprescindível segurança jurídica, com o novo Plano Diretor e Lei de Uso do Solo, o mercado começa a projetar novos lançamentos, redução de unidades em estoque e recuperação dos preços de vendas”, comemora o presidente da Associação de Dirigentes de Empresas do Mercado Imobiliário da Bahia (Ademi-Ba), Claudio Cunha.

Na JVF Empreendimentos, por exemplo, a crise já ficou para trás. “Conseguimos perceber claramente que o cenário está mudando. Temos dois lançamentos, o Allegri e o Vivace. No primeiro, 70% dos apartamentos já estão negociados; e o segundo vendeu, até o momento, 50%. Isso com as obras ainda no começo, em apenas 20%”, explica a diretora da incorporadora, Juliana Oliveira.

Para Juliana, os resultados positivos na incorporadora se devem, principalmente, à decisão quanto ao tipo de produto que vem sendo oferecido aos consumidores. “As classes B e C estavam precisando de produtos de qualidade, dentro do que eles podem pagar e com flexibilidade para o pagamento. Em nossos empreendimentos, o comprador pode parcelar o sinal e fica à vontade para pagar a poupança do jeito que puder. Isso faz muita diferença para quem está comprando”, conta Juliana.

O Allegri e o Vivace estão sendo construídos no bairro do Cabula e, de acordo com a diretora da JVF, 95% dos apartamentos já negociados foram adquiridos por moradores do próprio bairro. “São pessoas que estão melhorando de vida e querem morar num imóvel com melhor infraestrutura, com varanda, num prédio que tenha salão de festas e piscina”, afirma.

Vivace, da JVF, é um dos empreendimentos que ajudam a elevar estimativa de crescimento do setor  (Foto: Divulgação/JVF Empreendimentos) FONTE:CORREIO 24 HORAS